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政策动态：3月esb世博网，两会强调加强住房保障体系建设，解决好新市民、青年人等住房问题；证监会、发改委力esball世博推REITs常态化发行；多地发布2023年保障性租赁住房筹建目标；成都、西安发文规范租金标准，加强租赁资金监管。
2）项目新开：新增7个存量改造和18个新建类集中式公寓项目，共计房源20557间。
3）品牌动态：3月，城投宽庭·光华社区、乐璟五沙湾区壹号生活社区、CCB建融家园·镜湖公寓、北京天峰方隅公寓、碧家嘉兴智汇大厦店正式开业、佛山保利玥上N+青年社区二期等多个项目开业；龙湖、万科、招商蛇口等房企发布年度业绩报，租赁业务表现较好；碧家、招商伊敦签约新项目。
5）金融动态：3月，住房租赁概念股表现良好，年度累计跌幅持<a href="http://anLitee.com" target="_blank" ta
3月，全国两会顺利召开，《政府工作报告》强调要加强住房保障体系建设，解决好新市民、青年人等住房问题；住建部倪虹表示要增加保障性租赁住房的供给和长租房的建设。
3月，多省、市发布2023年保障性租赁住房筹建计划；北京发布2023年度拟供应租赁住房用地项目信息；成都推出12个保租房项目共8200套房；安阳市印发保障性租赁住房的实施意见。
3月，北京市发布新版租赁合同示范文本，进一步推进《北京市住房租赁条例》的落地实施；成都4部门联合发布关于开展住房租赁资金监管的通知；西安发文规范保障性租赁住房租金标准。
3月，证监会出台政策推进REITs常态化发行；广东支持租购并举的房地产发展新模式，发展租赁住房REITs业务；深圳市人民政府与建设银行签署战略合作协议，加强保障性租赁住房等领域务实合作
3月，22个重点城市共计新增7个存量改造类集中式公寓项目，共计房源1295间，其中上海集中开业5个项目。
为城市发展“筑巢引凤”，碧家嘉兴智汇大厦店正式开业；佛山保利玥上N+青年社区二期盛大开业；城家携手中环集团首店开业
招商伊敦中标无锡经开区太湖国际社区公寓项目；雄安建信容东片区公寓项目·CCB建融家园正式启动；绿地菁舍进驻南京
北京天峰方隅公寓正式开业；朗诗绿色生活收购朗诗寓轻资产业务，加速构建生活服务新格局；碧家成功签约广州UP智谷长租公寓项目
乐璟五沙湾区壹号生活社区正式开业；CCB建融家园·镜湖公寓揭牌开业；上海城投宽庭·光华社区正式投运
龙湖冠寓2022年租金收入24.4亿元；万科长租年营收32.4亿元，同比增长12.1%；招商蛇口发布2022年财报：长租公寓全年营收10.25亿元
广东：支持租购并举的房地产发展新模式，发展租赁住房REITs业务；开封：鼓励回购存量商品房用作保障性租赁住房；酒泉：建设保障性租赁住房3861套(间)
包头：2023年将新建2376套保障性租赁住房；上海：保租房筹建完成“十四五”规划64%esb世博网，今年计划新增建设7.5万套；成都：已筹集TOD保障性租赁住房超2万套，明年首批投入运营。
杭州：全市新增筹建保租房1.84万套，目标全年新增7万套；北京：石景山首个保租房项目启动，计划今年年底前投入运营；深圳：人才安居集团保障性租赁住房项目于深圳集中开工，涉及4个项目
中国租房平台自如考虑进行10亿美元香港IPO；景瑞控股出售上海徐汇商厦予建信住房租赁基金，总对价1.32亿元；“20浦房01”16亿元住房租赁专项公司债拟实施回售
中国银行天门分行发放 6250 万元保障性租赁住房贷款；中国银行鄂州分行投放8550万元保障性租赁住房贷款；中行恩施分行成功投放2.4亿元首笔保障性租赁住房贷款；建设银行公司类住房租赁贷款余额增幅81.47%
截至2023年3月底，共有17家住房租赁概念股esb世博网，3月住房租赁概念股整体呈下跌趋势，年度累计跌幅仍为负值，但整体表现仍强于大盘。