黄埔区科学城连接知识城快速通道（南段）工程施工总承包招标计划公布，将于2023年3月招标。

　　本项目道路南起外环路与外环A线m，北至水声水库，道路等级为城市主干路，全长约6.2km，道路红线m，主线km/h。其中穿山隧道段长度约2.9km，桥梁段长度约0.7km，路基段长度约2.6km。

　　眼下买房，既要“高品质”，更要稳健的“确定性”，国企品牌无疑是信心保证。

　　成立于1984年的知识城集团，是唯一总部设在知识城的区属国企，承担着知识城建设与发展的重任。在知识城发展的12年间，打造了一个又一个耳熟能详的项目。

　　环顾今天的知识城，无论是标志性的知识大厦、知识城广场，还是未来的知识塔、九龙湖国际会议中心等，皆出自知识城集团之手。

　　如今，知识城·悦辰壹号横空出世，传承知识城集团底蕴，体现了对未来人居崭新理念的思考，升级成品质人居的2.0版本。

　　然而，占地约24万㎡、总建面约80万㎡的悦辰壹号，却将大盘配套与核心地段融为一体。

　　项目与凤凰湖直线米，与九龙湖直线公里——南北坐拥双湖，是承接知识城现状与未来的交汇点。（数据来源：百度地图测距）

　　项目一路之隔，规划建面约27万㎡超级邻里中心（规划中），并直接由知识城集团建设运营，将参照新加坡淡滨尼天地模式打造创新商业。

　　未来集运动、购物、文化、娱乐等功能等于一体，一站式可满足不同功能、层次丰富的生活所需，无论是业态规格、规模均是片区独一档。

　　项目内，同样规划约6500㎡国际风情商业街区（建设中），在家门口就能购物放松、休闲、运动、打卡，注定成为知识城又一网红打卡点。

　　同样一路之隔的，还有斥资15亿的广州实验中学，规划30班初中，60班高中，除了规模庞大，更重要的是，该校定位为一所少有的研究型中学，目前初中部已开学，名师荟萃指导esball世博官网下，可为孩子打开知识殿堂的大门。（具体以官方招生信息为准）

　　项目配建的20班公立幼儿园、30班公立小学均已完工，3-18岁密集教育资源，家门口，家长、孩子无忧享受“目送式”上学，安全又省心。

　　知识城·悦辰壹号建面约80万㎡，容积率仅有2.27，更特别的是，项目内拥有约15万㎡艺术园林，相当于20个标准足球场大小。

　　在规划布局上，项目同样精心优化、科学布局，通过单排塔楼点式布局，让高层、小高层、多层洋房错落搭配，拥有前后无遮挡的开阔视野，将大盘舒适度拉满。

　　同时，在功能上形成8大互动主题景观，拥有约1.9公里园林跑道、园林会所、儿童乐园等，全龄乐享，各有一片天地，形成低密度、高绿化的花园城市。

　　在产品上，项目不仅定制【建面约89-168㎡】高层洋房，全三房起步，皆带独立入户花园、超大esball世博官网景观阳台设计。同时为满足片区高知人才圈层的改善需求，项目还推出了建面约159-163㎡创新叠院。

　　建面约89㎡的三房户型，堪称知识城的一股清流。市场上三房户型能配置大阳台的本身比较少见，悦辰壹号做到了罕见的约5.8米超长阳台，完美实现高质量居家生活。

　　再来看看建面约107㎡的三房，同样充满惊喜。约6.6米的超宽阳台，在阳台露营、健身、下午茶都是日常，整个居住的氛围感拉满。

　　进门超阔绰的入户花园，让大家在归家时，可以实现有效消毒处理，避免把外面的病毒带进室内E世博入口。

　　3开间朝南设计，最大限度利用光线，每天早上在第一缕阳光中醒来，何等惬意。

　　对于追求生活品质的买家来说，约4.2米的客厅，视野更加明亮开阔，宛如IMAX巨幕一般观感E世博入口。

　　建面128㎡的户型，很多人看完直呼“太惊艳”！南北对流的设计E世博入口，采光通风一流，堪称为追求高品质生活的人群量身定制。

　　阳台也是该户型的点睛之笔，多出来的空间可以直接秒变阳光房，真正做到大空间大享受，想不心动都难。

　　悦辰壹号推出的叠院同样充满惊喜，作为数量有限的“优质资产”，无疑是出类拨萃的存在。上中下3叠拼的产品结构，每一户其实皆有侧重，满足“有天有地”的别样生活方式。同时，独门独户、约6.5米挑空大阳台，前后宽楼距的设计，不仅仪式感十足，且在后疫情时代，得以带来更私密、从容、健康的家庭生活场景，实现居住品质的跃升。

　　在疫情之下，改善居住成当下主流，2022年知识城芯买少见少，紧跟高确定性产品安放确定性。